Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej nieruchomości (popularnie certyfikatu energetycznego, paszportu energetycznego) wynika z prawa europejskiego. Wdrożenie obowiązku certyfikacji energetycznej budynków i lokali nakłada na państwa członkowskie Dyrektywa 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Jej wyrazem jest uchwalona 19 września 2007 r. , nowelizacja Prawa Budowlanego (Dz.U. z 2007 r.nr 191,poz 1373), która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2009r.

Celem wprowadzenia świadectw energetycznych jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie, co za tym idzie redukcji emisji spalin do atmosfery , a w efekcie ochronę środowiska naturalnego, w którym żyjemy.

Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca, użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania z tym związany.

Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki są obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna. Świadectwo jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej polegającej na określeniu wielu różnych parametrów energetycznych . Podanie wskaźnika liczbowego w skali, na której umieszczona jest suma wartości obliczeniowej energii pierwotnej EP.

Podstawą do sporządzenia zintegrowanej charakterystyki jest charakterystyka energetyczna budynku, określona w projekcie budowlanym lub dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego dokumentacji projektowej - wyznaczana w wyniku inwentaryzacji.

Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.